Zájem o chaty a chalupy byl na největším tuzemském realitním portále Sreality.cz v době koronavirové pandemie enormní. Tato doba je ale pryč a poptávka měřená počtem vyhledávacích dotazů se letos zatím drží i níže než v loňském roce. V meziročním srovnání došlo od začátku letošního roku k poklesu o 8 %. Na trhu pravděpodobně stále dochází ke korekci silných covidových let. Počet nabídek rekreačních objektů k prodeji se totiž meziročně zvýšil téměř ve všech krajích.
V květnu došlo na portále Sreality.cz k meziročnímu poklesu zájmu o kategorii „Chaty a chalupy” přibližně o 7 %. Pokud se zaměříme na vývoj od začátku roku, tak došlo ke snížení dokonce o 8,4 %.
Počet nabídek se naopak meziročně zvýšil téměř ve všech krajích. K mírnému poklesu došlo jen ve Středočeském a Karlovarském kraji. „Celkově mohli zájemci na portále v květnu letošního roku vybírat ze 4 176 nabídek, což představuje meziroční nárůst o přibližně 8,5 %,” komentuje Hana Kontriš, manažerka oborových služeb Seznam.cz.
Nabídkové ceny se v krajích liší. V Libereckém kraji výrazně klesají. Středočeský kraj naopak posiluje
Na nabídkové straně se vývoj v jednotlivých krajích liší. Přesně v polovině krajů můžeme v květnových datech u rekreačních nemovitostí ve velmi dobrém stavu sledovat meziroční nárůst ceny, v druhé polovině pokles.
„Nejvýraznější snížení nastalo v Libereckém kraji, kde průměrná cena za metr čtvereční klesla o 11,5 % na 46 800 Kč. Naopak ve Středočeském kraji, který je s květnovou nabídkou 598 chat a chalup ve velmi dobrém stavu suverénním lídrem z hlediska dostupných nemovitostí mezi všemi regiony, došlo k meziročnímu nárůstu průměrné ceny o 3,7 % na 52 700 Kč/m2,” komentuje Pavel Chmelík, datový analytik Sreality.cz.
„Nárůst cen ve Středočeském kraji si lze vysvětlovat i tak, že jde o region, ve kterém mnoho lidí investuje do rekreačních nemovitostí z toho důvodu, že pořídit si dům se zahradou přímo v Praze je už pro mnoho investorů za současných hypotečních sazeb cenově zcela nedostupné. S mírným nárůstem ceny koreluje i fakt, že rekreačních nemovitostí je v tomto kraji v meziročním srovnání méně, což vybočuje z trendu,“ říká Hana Kontriš.
Průměrná cena za metr čtvereční rekreačních nemovitostí ve velmi dobrém stavu v Česku v květnu 2024
| Kraj | Cena |
| Jihočeský kraj | 42 500 Kč |
| Plzeňský kraj | 40 200 Kč |
| Karlovarský kraj | 33 200 Kč |
| Ústecký kraj | 39 000 Kč |
| Liberecký kraj | 46 800 Kč |
| Královéhradecký kraj | 42 000 Kč |
| Pardubický kraj | 35 300 Kč |
| Olomoucký kraj | 36 900 Kč |
| Zlínský kraj | 36 100 Kč |
| Hlavní město Praha | 66 000 Kč |
| Středočeský kraj | 52 700 Kč |
| Moravskoslezský kraj | 37 500 Kč |
| Kraj Vysočina | 34 300 Kč |
| Jihomoravský kraj | 46 200 Kč |
JPEG 193 kB
Z analýzy portálu Sreality.cz* vyplývá, že sdílení vícepokojového bytu několika studenty či pronájem samostatně inzerovaných pokojů je pro studenty výrazně levnější variantou nájemního bydlení než pronájem malého bytu či garsoniéry. Situace ve městech, ve kterých sídlí veřejné vysoké školy, se značně liší, pokud jde o výši nájemního bydlení. Nejlevněji vychází pronájem ke sdílenému bydlení v …
Ve druhém čtvrtletí roku 2025 byly nabídkové ceny středně velkých starších bytů* v České republice o 16 % vyšší než ve stejném období roku předcházejícího. V posledních šesti měsících je tak tempo zdražování bytů na českém realitním trhu stabilní. Vyplývá to z aktuálních dat portálu Sreality.cz a Indexu Sreality.cz, který sleduje vývoj nabídkových cen bytů …
Nájemní i prodejní ceny starších bytů* střední velikosti v celé Praze i v jejích všech deseti obvodech** meziročně podražily. V prvním čtvrtletí roku 2025 jste mohli byt v Praze koupit o 16 % dráže než ve stejném období předchozího roku. Za pronájem bytu jste zaplatili zhruba o desetinu více. Kdo chce investovat do vlastního co …
