Nabídkové ceny garáží* v Česku v prvním pololetí letošního roku meziročně vzrostly o 12 %. Pokračuje tak trend jejich zdražování. Na řadě míst v Česku už garáže stojí tolik jako před několika lety malá garsonka. Průměrná nabídková cena garáže se vyšplhala na 37 159 korun za metr čtvereční. Garážová stání, která jsou spíše výsadou velkých měst, vyjdou v průměru na 50 467 korun za metr čtvereční. Vyplývá to z analýzy dat portálu Sreality.cz.
„Z dat portálu Sreality.cz vyplývá, že garáže a garážová stání dlouhodobě zdražují. Zatímco dříve byly vnímány jako poměrně dobře dostupná a levnější investice, v mnoha lokalitách se pomalu stávají nákladným luxusem,“ říká Hana Kontriš, manažerka oborových služeb Seznam.cz.
Z krajů byla průměrná nabídková cena garáží v prvním pololetí roku 2026 nejvyšší v hlavním městě Praze, kde dosáhla přibližně 62 860 Kč za metr čtvereční. „V Praze meziroční růst cen aktuálně nepozorujeme,“ říká Štěpán Matějka, datový analytik Sreality.cz. Po Praze byly průměrné ceny garáží se značným odstupem nejvyšší v Jihomoravském kraji (49 705 Kč/m²) a ve Zlínském kraji (41 205 Kč/m²). „Garáže ve Zlínském kraji patří v poslední době k nejdražším v republice,“ říká Štěpán Matějka.
Hranici čtyřiceti tisíc korun za metr čtvereční překročily také garáže v Olomouckém kraji, kde metr čtvereční vyjde na 40 632 Kč. Meziročně zde ceny vzrostly o výrazných 29 %. Přibližně o pětinu pak zdražily garáže v Moravskoslezském, Pardubickém, Plzeňském, Karlovarském a Královéhradeckém kraji.
Průměrná nabídková prodejní cena (v Kč/m²) garáží v jednotlivých krajích ČR, které byly inzerovány na portálu Sreality.cz v 1. pololetí 2026
| Kraj | Průměrná nabídková prodejní cena (v Kč/m2 ) za 1. pololetí 2026 | Meziroční změna (oproti 1. pololetí 2025) |
| Hlavní město Praha | 62 860 | -1 % |
| Jihomoravský kraj | 49 705 | +8 % |
| Jihočeský kraj | 36 111 | +13 % |
| Karlovarský kraj | 22 138 | +19 % |
| Kraj Vysočina | 33 107 | +6 % |
| Královéhradecký kraj | 34 928 | +19 % |
| Liberecký kraj | 31 189 | +10 % |
| Moravskoslezský kraj | 23 671 | +21 % |
| Olomoucký kraj | 40 632 | +29 % |
| Pardubický kraj | 31 961 | +21 % |
| Plzeňský kraj | 36 171 | +20 % |
| Středočeský kraj | 34 758 | +11 % |
| Zlínský kraj | 41 205 | +14 % |
| Ústecký kraj | 23 056 | +11 % |
Výrazně zdražila také garážová stání v Praze a Brně**. V Praze jejich cena za metr čtvereční meziročně vzrostla o 16 %, v Brně dokonce o 18 %.
Zdroj dat: Sreality.cz, 1. pololetí 2025 a 2026
*Do analýz byly zahrnuty garáže a garážová stání inzerované na portále Sreality.cz o rozloze 10 až 35 m2, které jsou ve velmi dobrém stavu, dobrém stavu a po rekonstrukci (nově postavené garáže a garážová stání nejsou zahrnuty).
* * Protože na Sreality.cz jsou inzerována garážová stání, která se nacházejí zejména v Hlavním městě Praha a v Jihomoravském kraji, konkrétně v Brně, zohledňuje analýza u garážových stání nabídkové prodejní ceny pouze za tato dvě města.
PR specialista
Z analýzy portálu Sreality.cz*, která se zaměřuje na města, ve kterých sídlí veřejné vysoké školy, vyplývá, že rostou nabídkové ceny prakticky všech typů soukromého studentského bydlení. Nejlevněji vycházejí pokoje ve sdílených bytech**, a to v Opavě nebo Ústí nad Labem. Nejvíce zaplatí studenti za bydlení v Praze a Brně. Sdílení vícepokojového bytu několika studenty či …
Ve druhém čtvrtletí roku 2026 byly nabídkové prodejní ceny středně velkých starších bytů* v České republice o 13,3 % vyšší než ve stejném období roku předcházejícího. Tempo růstu tak oproti předchozím obdobím zpomaluje. Vyplývá to z aktuálních dat portálu Sreality.cz. Z krajů meziročně nejvíce zdražily byty v Pardubickém kraji, a to přibližně o 18 %. Podle aktuálních dat …
Nejoblíbenější zemí mezi Čechy, kteří hledají byty ke koupi či pronájmu v zahraničí, je Itálie. Podle analýzy portálu Sreality.cz* o ni meziročně vzrostl zájem zhruba o pětinu. Druhou nejoblíbenější zemí je Chorvatsko, o které je zájem stabilní. Třetí nejoblíbenější destinací je Španělsko, které už však Čechy neláká tolik jako dříve. Meziroční analýza vyhledávání zahraničních bytů …
