Nejčastěji tento typ úvěru využívají podnikatelé plánující pořízení nemovitosti pro vlastní provoz, investoři hledající kapitál na nové příležitosti nebo klienti řešící refinancování stávajících úvěrů a optimalizaci cash flow.
Když nemovitost otevře cestu k financím: Jak mohou makléři prodávat víc
Na realitním trhu dnes nerozhoduje jen cena a lokalita. Obchod často zkomplikují potíže s financováním. Klient sice chce koupit, investovat nebo se posunout dál, ale klasické financování je pomalé, složité nebo se jednoduše nevyplatí. Přitom si často neuvědomuje, že už v tu chvíli drží v rukou silnou kartu – svou vlastní nemovitost, jejíž hodnota se dá proměnit v kapitál.
Obsah vznikl v rámci placené spolupráce s MONETA Bank.
Na realitním trhu dnes nerozhoduje jen cena a lokalita
Velmi často narazí obchod na nedostatek financí. Klient chce koupit, investovat nebo se posunout dál, ale klasické financování je pomalé, složité nebo se nevyplatí. Klient netuší, že už v tuto chvíli drží v rukou silnou kartu. Svou vlastní nemovitost.
Nemovitost už dávno není jen předmětem prodeje
Makléři se denně setkávají s podnikateli, investory nebo majiteli firem, kteří vlastní byt, dům, komerční objekt či pozemek. Nechtějí nemovitost prodávat, ale potřebují kapitál na další nákup, rozvoj podnikání nebo rychlou likviditu. Právě tady se vyplatí přemýšlet o financování jinak. Neřešit jen, „jestli klient dostane hypotéku“, ale jak může využít hodnotu toho, co už má, nebo toho, co právě kupuje.
Jednou z možností je podnikatelský úvěr zajištěný nemovitostí od MONETA Bank.
U tohoto typu financování nehraje hlavní roli detailní rozepisování účelu, ale hodnota nemovitosti, která za úvěrem stojí. Právě díky tomu je celý proces rychlejší a flexibilnější než u jiných podnikatelských úvěrů.
Jak funguje zajištěný úvěr od Monety:
- Klient může získat až 30 milionů korun.
- Splácení lze rozložit až na 30 let.
- Jako zástavu je možné využít rezidenční i komerční nemovitosti, stavební parcely i zemědělskou půdu.
- Nemovitost nemusí být přímo ve vlastnictví samotného klienta. Pomoci může rodina nebo obchodní partner.
Pro realitní praxi může tento úvěr přinést více obchodů, které se díky financím opravdu uskuteční.
Nejen pro vaše klienty, ale i pro vás
Tento typ financování se navíc netýká jen klientů. Často ho využívají i samotní realitní makléři, kteří sami investují.
Pokud vidíte příležitosti, znáte trh a chcete:
- budovat vlastní investiční portfolio,
- reagovat rychle a předběhnout konkurenci,
- využít hodnotu nemovitostí místo jejich prodeje,
může být financování zajištěné nemovitostí vhodným nástrojem i pro vás osobně.
Více informací o financování zajištěném nemovitostí najdete na webu MONETA Bank.
Pokud vás téma financování zajištěného nemovitostí zaujalo a chcete o něm zjistit více, připojte se už 12. května na online webinář, kde se společně detailněji podíváme na možnosti financování v realitní praxi, a to jak pro vaše klienty, tak i pro vás jako investory. Dozvíte se, kdy toto řešení dává smysl a na co se připravit.