Poptávka po pronájmu bytů od dubna loňského roku stále roste. Lidé mají větší zájem o byty s balkonem, terasou či lodžií. Vypovídá o tom počet vyhledávacích dotazů na největším českém realitním portálu Sreality.cz, kde lidé při hledání bytu k pronájmu častěji zaškrtávali právě filtr s tímto požadavkem. Pokračuje tak celoroční trend zvyšující se poptávky po bytech s venkovním prostorem, který je patrný od začátku koronavirové pandemie.
Zájem o pronájem bytů se kontinuálně zvyšuje od loňského dubna ve všech krajích. Trend nárůstu zájmu v oblasti pronájmu bytů začal na Sreality.cz v dubnu loňského roku s nástupem pandemie koronaviru a prvním lockdownem a pokračoval dále v průběhu celého roku až do současnosti. Dlouhodobě jsou stále nejžádanější byty v kategorii 2+kk. Mírně se zvýšil zájem o větší byty a naopak lehce poklesl zájem o nemovitosti s dispozicí 1+kk a 1+1, které jsou často nabízeny ke krátkodobým pronájmům a na trhu se jich díky odlivu turistů během pandemie objevilo větší množství.
„Kromě zvýšení obecného zájmu o realitní trh řeší lidé stěhováním se v rámci Česka především aktuální potřeby související s pandemií a rozšířenějším využíváním home office,” říká Šarlota Smutná, datová analytička Seznam.cz.
Lidé se více zajímají o pronájmy bytů s lodžií, balkonem nebo terasou, největší nárůst zaznamenal portál Sreality.cz ve vyhledávání bytů s touto specifikací loni v květnu v kraji Vysočina. V meziročním srovnání jde o nárůst dokonce o více než 81 %. Následovaný je téměř stejně skokovým dubnovým nárůstem v Libereckém a Středočeském kraji, kde procento vyhledávání v meziročním srovnání stouplo o více než 70 %. V rámci celého Česka byl v loňském dubnu meziročně nárůst téměř 55 %.
„Od letošního dubna zaznamenáváme v meziročním srovnání s ohledem na loňské skokové nárůsty lehký pokles poměru dotazů s tímto požadavkem. V absolutních číslech je nicméně zájem stále nesrovnatelně vyšší než v době před pandemií, konkrétně u pronájmu bytů s balkonem, terasou či lodžií zpracováváme denně v průměru 3186 dotazů,“ uzavírá Smutná.
Z analýzy portálu Sreality.cz*, která se zaměřuje na města, ve kterých sídlí veřejné vysoké školy, vyplývá, že rostou nabídkové ceny prakticky všech typů soukromého studentského bydlení. Nejlevněji vycházejí pokoje ve sdílených bytech**, a to v Opavě nebo Ústí nad Labem. Nejvíce zaplatí studenti za bydlení v Praze a Brně. Sdílení vícepokojového bytu několika studenty či …
Ve druhém čtvrtletí roku 2026 byly nabídkové prodejní ceny středně velkých starších bytů* v České republice o 13,3 % vyšší než ve stejném období roku předcházejícího. Tempo růstu tak oproti předchozím obdobím zpomaluje. Vyplývá to z aktuálních dat portálu Sreality.cz. Z krajů meziročně nejvíce zdražily byty v Pardubickém kraji, a to přibližně o 18 %. Podle aktuálních dat …
Nejoblíbenější zemí mezi Čechy, kteří hledají byty ke koupi či pronájmu v zahraničí, je Itálie. Podle analýzy portálu Sreality.cz* o ni meziročně vzrostl zájem zhruba o pětinu. Druhou nejoblíbenější zemí je Chorvatsko, o které je zájem stabilní. Třetí nejoblíbenější destinací je Španělsko, které už však Čechy neláká tolik jako dříve. Meziroční analýza vyhledávání zahraničních bytů …
