Další ze seriálu workshopů pod hlavičkou Sreality.cz se zaměřil na realitní právo a věci s ním spojené. Probíraly se například právní povinnosti realitních kanceláří, správné a špatné praktiky nebo detaily aukcí nemovitostí.
Michal Pazdera, jednatel RK JUSTO Česká republika, člen dozorčí rady ARK a člen odborné komise ARK pro legislativu, daně a finance, se zaměřil na pestrou paletu problémů. Od obecnějších právních povinností realitních kanceláří a realitních makléřů až po konkrétnější zákony, jako je například AML zákon. Ten realitním makléřům ukládá mj. povinnost identifikace a kontroly.
Tento zákon je ale pouze jedním z nástrojů, jak chce Evropská Unie sjednotit evropskou legislativu. Z právního hlediska je také důležité dbát na vnímání inzerátů spotřebitelem, kdy se právo většinou staví v nejednoznačných případech na stranu právě spotřebitele. Michal hovořil také o možných technologických hrozbách, s kterými se realitní makléři musí v dnešní době vypořádat. Naopak doporučil, které komunikační platformy jsou bezpečné a které je vhodné používat při práci s citlivými daty.
Právník JUDr. Lukáš Slanina se ve svém bloku zaměřil na velmi aktuální problematiku aukcí. Odpovídal například na otázky: Je vůbec vhodné využívat aukce? Neporušují aukce zákon o ochraně spotřebitele? Jaký je rozdíl mezi aukcí a dražbou? A řadu dalších. Uvedl také cenné příklady z praxe, kdy se realitní makléři dostali do problému např. s ČOI.
Důležité pro dělání aukcí je transparentnost a maximální informovanost. Nejen, že se vyhnete problémům s dozorčími orgány, ale také tím posílíte důvěru spotřebitele, který se v budoucnu právě na základě důvěry ve vás může stát vaším zákazníkem.
Aukce se nesmí dělat jako nekalá obchodní praktika, ani jako veřejná soutěž.
V praxi až trh ukáže reálnou cenu nemovitosti, proto jsou při dodržení všech postupů aukce vhodným nástrojem k prodeji nemovitosti.
Na workshopu nechybělo ani tradiční shrnutí statistik a novinek na Srealitách v podání manažera týmu inzertních služeb Sreality.cz Hany Kořínkové a výhody propojení Sreality.cz a Seznamu Naplno popsal konzultant Firmy.cz senior Rostislav Sedláček.
Zaujalo vás nějaké téma? Všechny přednášky v plném znění si můžete pustit na odkazech níže.
Pokud byste se chtěli v budoucnu zúčastnit našeho workshopu, na podzim chystáme pokračování opět s hlavním tématem realitního práva.
Tým Sreality.cz
Realitní trh je dynamické a konkurenční odvětví, kde jednu z klíčových rolí v úspěchu hraje znalost inzertních portálů a jejich nástrojů. Makléři si musí udržovat přehled o trendech na trhu, aby měli náskok před konkurencí a mohli svým klientům poskytovat kvalitní služby. Pojďme si představit nabídku školení a individuálních konzultací, které realitním kancelářím nabízejí Sreality.cz
Jarní online workshop Sreality.cz byl opět nabitý zajímavými i praktickými informacemi, které využijete v praxi. Pokud i vás zajímají trendy v oblasti realit a jejich inzerování, mrkněte na rekapitulaci setkání a záznamy jednotlivých prezentací.
Jak by měl vypadat ideální inzerát na Sreality.cz? Jaké informace v něm uvést a jak ho vylepšit? A jak se odlišit od konkurence? Máme pro vás tipy, díky kterým svůj inzerát jednoduše vyšperkujete, zájemcům sdělíte to, co je nejvíc zajímá, a tím zvýšíte šanci, že nemovitost prodáte.
