Sreality.cz spustily novou Cenovou mapu, která ukazuje skutečné – tedy realizované – ceny prodejů bytů na trhu. Údaje čerpá mimo jiné i z českého katastru nemovitostí, a proto může být užitečným pomocníkem jak pro realitní makléře, tak i pro širokou veřejnost. Cenová mapa je v pořadí třetím analytickým nástrojem, který Sreality.cz svým uživatelům bezplatně nabízejí.
Cenová mapa je třetím analytickým nástrojem Cenového kompasu portálu Sreality.cz a zahrnuje informace o realizovaných prodejích bytů na území České republiky. Prostřednictvím grafů vývoje reálných cen a interaktivních heatmap přehledně zobrazuje cenové rozdíly mezi jednotlivými regiony. Uživatelé si navíc mohou jednotlivé cenové transakce zobrazit v detailu a utvořit si tak vlastní obrázek o konkrétní sledované lokalitě.
„V Cenové mapě pracujeme s daty od ledna 2020 a každý měsíc budeme přidávat nové datové údaje. Díky tomu budou mít lidé možnost sledovat vývoj za různě dlouhá období nebo si porovnat data dvou odlišných časových úseků. Stejně tak jim mapa umožní si vyfiltrovat pouze nemovitosti s konkrétní užitnou plochou,“ vysvětluje Lenka Zichová, produktová manažerka Sreality.cz.
Cenovou mapu, která zobrazuje celé Česko, si uživatelé mohou nechat na stránce rozpadnout do jednotlivých krajů, okresů i obcí a jejich částí. A podívat se mohou i na reálné ceny nemovitostí ve vybrané ulici.
Zdroj dat: Cenová mapa Sreality.cz/Cenový kompas Sreality.cz, období prováděné analýzy, N = vzorek (počet prodejů)
Cenová mapa díky rozsáhlé datové analýze kombinuje data z několika zdrojů tak, aby uživatelům přinesla co nejkvalitnější a nejpodrobnější informace o trhu nemovitostí. „Primárně využíváme podklady z katastrálních úřadů, které disponují podrobnostmi o všech prodaných nemovitostech v Česku. Tato data zpracováváme společně s údaji z RUIANu (Registru územní identifikace, adres a nemovitostí). U detailů transakcí používáme i vlastní data, která vycházejí z nabídky nemovitostí na největším českém realitním portále Sreality.cz,“ popisuje datová analytička Seznam.cz Šarlota Smutná.
S ohledem na citlivost poskytovaných informací, které jsou určeny pouze pro nekomerční uživatelské využití, Cenová mapa podrobnější informace o transakcích zobrazuje pouze uživatelům, kteří mají účet ověřený skrze BankID. Z důvodu ochrany osobních údajů ale detaily transakcí nezahrnují přesnou užitnou plochu nemovitosti, přesnou adresu nebo číslo bytové jednotky.
I přestože nelze odvodit podrobnosti jednotlivých cenových transakcí, zůstává pravdivost cenových informací zachována a chytrý nástroj zájemcům poskytuje komplexní informace a přehled o aktuálních cenových hladinách na trhu nemovitostí.
Portál Sreality.cz aktuálně nabízí svým uživatelům nejen pestrou nabídku nemovitostí, ale i tři analytické nástroje pod hlavičkou Cenového kompasu Sreality.cz, které jsou zdarma. Nástroje jsou dostupné pro širokou veřejnost, realitní makléře i jednotlivé aktéry na trhu (prodávající, kupující, pronajímatelé a pronajímající). Jejich cílem je poskytovat kvalitní informace o trhu nemovitostí a nabídkových i prodejních cenách. Jde o Vývoj cen nemovitostí, Investiční kalkulačku a nově o Cenovou mapu Sreality.cz.
JPEG 380 kB
Inzerát na Sreality.cz už nemusí oslovovat jen lidi, kteří právě hledají nemovitost. Nově můžete svou nabídku jednoduše propagovat prostřednictvím Skliku – přímo z administrace Sreality.cz. Díky tomu se reklama může zobrazovat ve Vyhledávání na Seznam.cz i na více než 2 000 českých webech.
Analýza portálu Sreality.cz se zaměřila na nejvyhledávanější dispozice bytů na pronájem. Z dat za druhé čtvrtletí letošního roku vyplývá, že největší zájem budí praktické menší byty o dispozici 2kk následované klasičtějšími 2+1 a menším rodinným bydlením ve 3kk. Pětici nejžádanějších dispozic tvoří 2kk, 2+1, 3kk, 3+1 a 1+1. Až v závěru žebříčku se objevují prostorné …
Na Zboží.cz postupně přidáváme AI funkce, které lidem usnadňují porovnávání produktů i rozhodování o nákupu. Vedle lepší orientace ve zkušenostech ostatních zákazníků zjednodušujeme také sdílení těch vlastních. Produktovou recenzi teď stačí nadiktovat a umělá inteligence ji přehledně zpracuje a připraví ke zveřejnění.
