Sreality.cz spustily novou Cenovou mapu, která ukazuje skutečné – tedy realizované – ceny prodejů bytů na trhu. Údaje čerpá mimo jiné i z českého katastru nemovitostí, a proto může být užitečným pomocníkem jak pro realitní makléře, tak i pro širokou veřejnost. Cenová mapa je v pořadí třetím analytickým nástrojem, který Sreality.cz svým uživatelům bezplatně nabízejí.
Cenová mapa je třetím analytickým nástrojem Cenového kompasu portálu Sreality.cz a zahrnuje informace o realizovaných prodejích bytů na území České republiky. Prostřednictvím grafů vývoje reálných cen a interaktivních heatmap přehledně zobrazuje cenové rozdíly mezi jednotlivými regiony. Uživatelé si navíc mohou jednotlivé cenové transakce zobrazit v detailu a utvořit si tak vlastní obrázek o konkrétní sledované lokalitě.
Nová Cenová mapa Sreality.cz.
„V Cenové mapě pracujeme s daty od ledna 2020 a každý měsíc budeme přidávat nové datové údaje. Díky tomu budou mít lidé možnost sledovat vývoj za různě dlouhá období nebo si porovnat data dvou odlišných časových úseků. Stejně tak jim mapa umožní si vyfiltrovat pouze nemovitosti s konkrétní užitnou plochou,“ vysvětluje Lenka Zichová, produktová manažerka Sreality.cz.
Cenovou mapu, která zobrazuje celé Česko, si uživatelé mohou nechat na stránce rozpadnout do jednotlivých krajů, okresů i obcí a jejich částí. A podívat se mohou i na reálné ceny nemovitostí ve vybrané ulici.
Chcete data z Cenové mapy použít a citovat? Nezapomeňte uvést zdroj a období analýzy:
Zdroj dat: Cenová mapa Sreality.cz/Cenový kompas Sreality.cz, období prováděné analýzy, N = vzorek (počet prodejů)
Sreality.cz nyní přináší komplexní obraz českého trhu nemovitostí
Cenová mapa díky rozsáhlé datové analýze kombinuje data z několika zdrojů tak, aby uživatelům přinesla co nejkvalitnější a nejpodrobnější informace o trhu nemovitostí. „Primárně využíváme podklady z katastrálních úřadů, které disponují podrobnostmi o všech prodaných nemovitostech v Česku. Tato data zpracováváme společně s údaji z RUIANu (Registru územní identifikace, adres a nemovitostí). U detailů transakcí používáme i vlastní data, která vycházejí z nabídky nemovitostí na největším českém realitním portále Sreality.cz,“ popisuje datová analytička Seznam.cz Šarlota Smutná.
S ohledem na citlivost poskytovaných informací, které jsou určeny pouze pro nekomerční uživatelské využití, Cenová mapa podrobnější informace o transakcích zobrazuje pouze uživatelům, kteří mají účet ověřený skrze BankID. Z důvodu ochrany osobních údajů ale detaily transakcí nezahrnují přesnou užitnou plochu nemovitosti, přesnou adresu nebo číslo bytové jednotky.
I přestože nelze odvodit podrobnosti jednotlivých cenových transakcí, zůstává pravdivost cenových informací zachována a chytrý nástroj zájemcům poskytuje komplexní informace a přehled o aktuálních cenových hladinách na trhu nemovitostí.
Jaké analytické nástroje lze využít na Cenovém kompasu Sreality.cz?
Portál Sreality.cz aktuálně nabízí svým uživatelům nejen pestrou nabídku nemovitostí, ale i tři analytické nástroje pod hlavičkou Cenového kompasu Sreality.cz, které jsou zdarma. Nástroje jsou dostupné pro širokou veřejnost, realitní makléře i jednotlivé aktéry na trhu (prodávající, kupující, pronajímatelé a pronajímající). Jejich cílem je poskytovat kvalitní informace o trhu nemovitostí a nabídkových i prodejních cenách. Jde o Vývoj cen nemovitostí, Investiční kalkulačku a nově o Cenovou mapu Sreality.cz.
V hlavním městě je pořizovací cena nemovitostí nejvyšší, přesto ho mnoho investorů vidí jako velmi lukrativní lokalitu. Kvalitní byty se v něm totiž pronajímají bezproblémově a rychle. Podívali jsme se detailněji na data z Investiční kalkulačky Sreality.cz, abychom zjistili, jaké dispozice se na nájmu vrátí nejrychleji. Na špici jsou byty o rozloze 20–39 m². Investice …
Ceny v některých regionech již dosahují maximálních nabídkových cen z roku 2022 a pokles z loňského roku se dorovnává. Bytů je ale v nabídce méně a řada prodejců vyčkává s prodejem, než se na trhu objeví dostatek solventních kupců a dorovnají se i reálné ceny. Ti, kdo prozatím volí pronájem, nelitují. Ceny za metr čtvereční …
Přinášíme vám aktuální data z nástroje Cenový kompas Sreality.cz. Žebříček vývoje cen bytů na portálu Sreality.cz o velikosti 40 až 60 metrů čtverečních ve všech krajích Česka, tedy v zásadě klasických 2+kk, kterých je dlouhodobě v nabídce zastoupeno řádově nejvíce. Soubor s daty naleznete v příloze ke stažení. „Právě u tohoto typu nemovitostí je vývoj …
Zpracování osobních údajů
Za účelem využití služby „Newsletter Seznam.cz” dostupné na internetové adrese (URL) https://blog.seznam.cz (dále jen „Služba“) uživatelem Služby (dále jen „Uživatel“) je společnost Seznam.cz, a.s., IČO 261 68 685, se sídlem Radlická 3294/10, 150 00 Praha 5, provozovatel Služby (dále jen “Provozovatel”) oprávněna zpracovávat osobní údaje Uživatelů (zejména adresné a popisné údaje v rozsahu níže uvedeném), které tito Uživatelé poskytnou Provozovateli v rámci užívání Služby.
Osobní údaje Uživatele budou zpracovány Provozovatelem v nezbytném rozsahu za účelem poskytování Služby, a to zejména za těmito účely:
za účelem zařazení kontaktních údajů do databáze Provozovatelem a za účelem zasílání obchodních nabídek Uživateli ze strany Provozovatele;
za účelem zařazení kontaktních údajů do kontaktů Provozovatele za účelem vzájemné budoucí komunikace Provozovatele a Uživatele.
Takové zpracování osobních údajů je zákonné, jelikož je nezbytné pro splnění smlouvy, na jejímž základě Uživatel užívá Službu, a jejíchž smluvní stranou je Uživatel, jako subjekt osobních údajů.
Provozovatel postupuje při zpracování osobních údajů v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů (obecné nařízení o ochraně osobních údajů, dále jen „nařízení“), zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, zákonem č. 111/2019 Sb., kterým se mění některé zákony s přijetím zákona o zpracování osobních údajů, zákonem č. 480/2004 Sb., o některých službách informační společnosti, zákonem č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a dalšími právními předpisy upravující ochranu osobních údajů.
Podrobnější informace o nakládání s osobními údaji jsou uvedeny na internetových stránkách Provozovatele, a to v příslušné sekci.
