Ve třetím čtvrtletí roku 2025 byly nabídkové prodejní ceny středně velkých starších bytů* v České republice o 18,5 % vyšší než ve stejném období roku předcházejícího. Vyplývá to z aktuálních dat portálu Sreality.cz a Indexu Sreality.cz, který sleduje vývoj nabídkových cen bytů v celém Česku. Křivka růstu dle Indexu Sreality.cz v posledních měsících konstantně roste. V Moravskoslezském kraji byty dokonce meziročně zdražily téměř o čtvrtinu.
Ve třetím čtvrtletí 2025 byla průměrná nabídková cena bytů v Česku, které byly inzerovány na portálu Sreality.cz, 84 077 Kč/m2. V porovnání s druhým kvartálem roku 2024 nabídkové ceny bytů meziročně vzrostly o 18,5 %.
Nejvíce nabídkové ceny meziročně vzrostly v Moravskoslezském (o 24 %), Ústeckém, Olomouckém (oba o 21 %) a Pardubickém kraji (o 20 %). Nejméně naopak ceny bytů vzrostly v Libereckém (o 8 %) a Karlovarském kraji (o 11 %). Pokles cen nevykázal žádný kraj. „Z Indexu Sreality.cz vidíme, že ceny bytů během roku 2025 kontinuálně rostly a že tempo růstu bylo víceméně konstantní. Lze rovněž předpokládat, že v nejbližším horizontu ceny bytů nadále porostou,“ komentuje vývoj trhu Štěpán Matějka, datový analytik Sreality.cz.
„Růst cen letos zvyšují snížené hypoteční sazby a zájem těch, kdo v minulých letech koupi odkládali. Na trhu je tedy více zájemců o koupi nemovitosti, což žene ceny nemovitostí ještě výše. U nemovitostí za rozumnou cenu v Praze nebo Brně se musí zájemci rozhodovat velmi rychle, protože prodávající si nyní ze zájemců mohou vybírat,“ říká Hana Kontriš, manažerka oborových služeb Seznam.cz.
* Do analýzy byly zahrnuty byty inzerované na portále Sreality.cz o výměře 50 až 80 m² a s dispozicí 2+kk, 2+1, 3+kk, 3+1 (v případě krajů bez ohledu na dispozici), které jsou v osobním vlastnictví a jsou ve velmi dobrém a dobrém stavu nebo jsou po rekonstrukci (nově postavené byty nebyly do analýz zahrnuty).
JPEG 284 kB
JPEG 195 kB
PR specialista
Nabídkové ceny garáží* v Česku v prvním pololetí letošního roku meziročně vzrostly o 12 %. Pokračuje tak trend jejich zdražování. Na řadě míst v Česku už garáže stojí tolik jako před několika lety malá garsonka. Průměrná nabídková cena garáže se vyšplhala na 37 159 korun za metr čtvereční. Garážová stání, která jsou spíše výsadou velkých …
Z analýzy portálu Sreality.cz*, která se zaměřuje na města, ve kterých sídlí veřejné vysoké školy, vyplývá, že rostou nabídkové ceny prakticky všech typů soukromého studentského bydlení. Nejlevněji vycházejí pokoje ve sdílených bytech**, a to v Opavě nebo Ústí nad Labem. Nejvíce zaplatí studenti za bydlení v Praze a Brně. Sdílení vícepokojového bytu několika studenty či …
Ve druhém čtvrtletí roku 2026 byly nabídkové prodejní ceny středně velkých starších bytů* v České republice o 13,3 % vyšší než ve stejném období roku předcházejícího. Tempo růstu tak oproti předchozím obdobím zpomaluje. Vyplývá to z aktuálních dat portálu Sreality.cz. Z krajů meziročně nejvíce zdražily byty v Pardubickém kraji, a to přibližně o 18 %. Podle aktuálních dat …
