Ve druhém čtvrtletí roku 2026 byly nabídkové prodejní ceny středně velkých starších bytů* v České republice o 13,3 % vyšší než ve stejném období roku předcházejícího. Tempo růstu tak oproti předchozím obdobím zpomaluje. Vyplývá to z aktuálních dat portálu Sreality.cz. Z krajů meziročně nejvíce zdražily byty v Pardubickém kraji, a to přibližně o 18 %.
Podle aktuálních dat byla ve druhém čtvrtletí 2026 průměrná nabídková cena bytů v Česku, které byly inzerovány na portálu Sreality.cz, 91 921 Kč/m2. V porovnání se druhým kvartálem roku 2025 nabídkové ceny bytů meziročně vzrostly o 13,3 %.
„Pro zajímavost ve třetím čtvrtletí roku 2025 byly nabídkové prodejní ceny středně velkých starších bytů v České republice o 18,5 % vyšší než ve stejném období roku předcházejícího. Ve čtvrtém čtvrtletí roku 2025 a prvním čtvrtletí roku 2026 byly nabídkové prodejní ceny středně velkých starších bytů* v meziročním srovnání o 15,6 % vyšší. Je znát, že meziroční tempo růstu cen se zpomaluje, ale růst je stále velmi výrazný,“ komentuje vývoj Hana Kontriš, manažerka Oborových služeb Seznam.cz.
V porovnání s druhým čtvrtletím 2025 vzrostly meziročně nejvíce nabídkové ceny bytů v Pardubickém kraji (o 18 %). „Markantnější růst cen bytů i nájmů v Pardubickém kraji registrujeme už delší dobu. Investory láká zlepšující se dopravní obslužnost,,“ říká Hana Kontriš.
V Kraji Vysočina stejně jako v Ústeckém, Plzeňském, Moravskoslezském a Jihočeském kraji vzrostly ceny bytů meziročně o 13 %. Nejméně naopak ceny bytů rostly v Královéhradeckém kraji (o 8 %).
Postupný růst cen bytů v posledních měsících je patrný i z Indexu Sreality.cz, který monitoruje vývoj nabídkových cen bytů v dlouhodobější perspektivě.
* Do analýzy byly zahrnuty byty inzerované na portále Sreality.cz o výměře 50 až 80 m² a s dispozicí 2+kk, 2+1, 3+kk, 3+1 (v případě krajů bez ohledu na dispozici), které jsou v osobním vlastnictví a jsou ve velmi dobrém a dobrém stavu nebo jsou po rekonstrukci (nově postavené byty nebyly do analýz zahrnuty).
JPEG 724 kB
PR specialista
Z analýzy portálu Sreality.cz*, která se zaměřuje na města, ve kterých sídlí veřejné vysoké školy, vyplývá, že rostou nabídkové ceny prakticky všech typů soukromého studentského bydlení. Nejlevněji vycházejí pokoje ve sdílených bytech**, a to v Opavě nebo Ústí nad Labem. Nejvíce zaplatí studenti za bydlení v Praze a Brně. Sdílení vícepokojového bytu několika studenty či …
Nejoblíbenější zemí mezi Čechy, kteří hledají byty ke koupi či pronájmu v zahraničí, je Itálie. Podle analýzy portálu Sreality.cz* o ni meziročně vzrostl zájem zhruba o pětinu. Druhou nejoblíbenější zemí je Chorvatsko, o které je zájem stabilní. Třetí nejoblíbenější destinací je Španělsko, které už však Čechy neláká tolik jako dříve. Meziroční analýza vyhledávání zahraničních bytů …
Průměrná nabídková prodejní cena chat a chalup* o velikosti 20 až 60 metrů čtverečních v ČR inzerovaných na portálu Sreality.cz byla v prvním čtvrtletí letošního roku o necelých 11 % vyšší, než ve stejném období roku předcházejícího. U větších objektů o velikosti 61 až 400 metrů čtverečních bylo zdražení menší a nabídkové ceny stouply v …
